Opis

OPATIJA, IČIĆI - Luksus parteru: ogród, spokój i otwarty widok na morze

Na sprzedaż luksusowy apartament 2BR+DB z prywatnym ogrodem i zachwycającym widokiem na morze i marinę ACI, położony w ekskluzywnym nowym budynku ze wspólnym basenem i garażem podziemnym, w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie morza.

Ten ekskluzywny kompleks mieszkalny, składający się z siedmiu prestiżowych apartamentów, emanuje nowoczesnym designem, nienaganną elegancją i najwyższej jakości materiałami, które gwarantują trwałość i najwyższą jakość. Położony zaledwie kilka minut spacerem od krystalicznie czystego morza i prestiżowej mariny ACI, każdy apartament oferuje spektakularny widok panoramiczny i komfort luksusowego życia nad morzem.

Spokojna lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie jest o krok od wszystkich udogodnień – plaż, restauracji i urokliwego otoczenia Riwiery Opatijskiej.

APARTAMENT A1
• piętro: parter
• 2 sypialnie, 2 łazienki
• całkowita powierzchnia netto apartamentu (z uwzględnieniem współczynników): 120,11 m²
• powierzchnia wewnętrzna apartamentu: 98,21 m²
• taras: 40,93 m² (20,46 m² z uwzględnieniem współczynników)
• komórka lokatorska: 2,88 m² (1,44 m² z uwzględnieniem współczynników)
• ogród: 106,25 m²
• 1 miejsce parkingowe w garażu: 13,09 m²

Ten luksusowy apartament został zaprojektowany z myślą o doskonałym komforcie i życiu na najwyższym poziomie. Do Państwa dyspozycji oddajemy przestronny hol wejściowy, komórkę lokatorską, dwie eleganckie sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, salon z kuchnią i jadalnią oraz przestronny taras – idealny do relaksu i spotkań towarzyskich z przepięknym widokiem na morze.

Szczególnego uroku dodaje prywatny ogród, który można przekształcić w prawdziwą oazę, idealną do opalania, posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu przy szumie morza. Do apartamentu przynależy również miejsce parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska, co zapewnia maksymalną wygodę.

WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA
• Wentylowana fasada łączy w sobie nowoczesną efektywność i ponadczasową elegancję
• Aluminiowa stolarka zewnętrzna Wicona ze zintegrowanym alarmem dla dodatkowego bezpieczeństwa
• Ogrzewanie pompą ciepła i system przygotowania ciepłej wody użytkowej – energooszczędność i maksymalny komfort
• Ogrzewanie podłogowe zapewniające równomierne ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach
• Dyskretnie zintegrowane klimatyzatory
• Najwyższej klasy drewniane podłogi i wysokiej jakości płytki w łazienkach i częściach wspólnych
• Drzwi antywłamaniowe i system alarmowy
• Miejsce garażowe z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych
• Winda z garażu podziemnego na wszystkie piętra

LOKALIZACJA
Idealna mikrolokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaż i portu oraz kilka minut jazdy samochodem od centrum Opatii, sprawia, że ten apartament jest idealny dla rodziny, na luksusowe wakacje lub jako prestiżowa inwestycja w wynajem turystyczny.

CENA
Cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu „pod klucz”, bez mebli. Cena zawiera podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Zakup za pośrednictwem firmy zarejestrowanej w Chorwacji umożliwia pełny zwrot podatku VAT.

Ten projekt to śródziemnomorski styl życia, który charakteryzuje się luksusem, światłem i naturą – dom dla tych, którzy oczekują czegoś więcej niż tylko nieruchomości.

OPATIA:
Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque i spektakularną promenadą Lungomare. Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz pierwszorzędna kuchnia sprawiają, że jest to ulubione miejsce wypoczynku przez cały rok. Opatija to idealny wybór dla osób poszukujących wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja