Opis

RIJEKA, ČAVLE - dom wolnostojący z dużym ogrodem - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - OKAZJA!

Dom wolnostojący o powierzchni 690 m2, czterokondygnacyjny, położony na działce o powierzchni 2000 m2. Składa się z parteru z dużym garażem, dwóch pięter i wysokiego poddasza. Obecnie wykorzystywany jako budynek biurowy, w samym centrum miasta. Dom położony jest przy głównej drodze, posiada duży prywatny parking tuż przy wspomnianym ogrodzie. Lokalizacja jest idealna pod względem dostępu do wszelkich udogodnień, co jest rzadkością na rynku. Potrzebna jest całkowita adaptacja. Dom wraz z nieruchomością posiada projekt i koncepcję architektoniczną PROJEKTU HOTELU BUTIKOWEGO FRANKOPAN. Zgodnie z projektem koncepcyjnym przebudowy i rozbudowy przedmiotowej nieruchomości, w obrębie budynku i ogrodu zaplanowano: - piwnicę: - restaurację z tarasem zewnętrznym i barem oraz kuchnią zewnętrzną o pojemności 110 miejsc - pizzerię spaghetti z tarasem zewnętrznym o pojemności 110 miejsc - budynek pomocniczy - parter: - hol wejściowy - siedem pokoi z łazienkami i balkonami - pierwsze piętro: - cztery pokoje z łazienkami i balkonami - drugie piętro: - cztery pokoje z łazienkami Całkowita powierzchnia netto nowo planowanego budynku 770,59m2. Całkowita powierzchnia działki budowlanej wynosi 1980m2. Miejsca parkingowe zapewnione na terenie działki. Gmina Čavle położona jest zaledwie osiem kilometrów od Rijeki w kierunku Zagrzebia. Podziwiaj godny podziwu widok, który rozpościera się po wjechaniu na historyczną drogę Louisiana Road na płaskowyż Buzdohanj, skąd widać Alpy Grobnickie. Czasami są szare, innym razem zielone lub niebieskie, ale mieszkańcom Rijeki i ich gościom mogą się najbardziej podobać, gdy są śnieżnobiałe. Stanowi łącznik ze stokami Plataka, regionalnego ośrodka sportu, rekreacji i turystyki, a zimą stanowi wyjątkowy ośrodek narciarski, w którym można jeździć na nartach z widokiem na morze. Nieopodal znajduje się Grobnik Automotodrom, siedziba motocyklistów z całej Europy, a także niewielkie lotnisko – dzięki temu Grobnik jest miejscem „zgromadzeń” wszystkich miłośników szybkiej jazdy, ducha rywalizacji i adrenaliny. Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady Rijeka-Zagrzeb, a także w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej Kukuljanovo, w której obecnie zatrudnionych jest ponad 6000 osób, a swoją siedzibę ma ponad 120 podmiotów gospodarczych. Doskonała okazja na inwestycję lub na życie łączące pracę z życiem prywatnym! NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM! Nieruchomość z pewnością nadaje się na cele rodzinne, ale sprawdzi się również jako inwestycja w turystykę.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja