Opis

ISTRIA, POREČ - Ekskluzywna designerska willa rodzinna z oazą wellness i podgrzewanym basenem

Poreč, miasto położone w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, jest miastem kultury, turystyki, sportu i rozrywki, piękna i czystości przestrzeni publicznych, za co zostało wielokrotnie docenione i nagrodzone.
Poreč to połączenie tego, co najlepsze w Istrii – autentycznego stylu życia, fascynującej kultury, dziewiczej przyrody, krystalicznie czystego morza i niesamowitej oferty gastronomicznej licznych restauracji i gospodarstw wiejskich.

W spokojnym miejscu, w odległości zaledwie dwóch kilometrów od morza, na sprzedaż jest piękna, designerska willa, która rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni około 344 m2 brutto, z widokiem na morze.
Architekt, który zaprojektował to cudo, jest miłośnikiem morza, statków i sztuki żeglarskiej, dlatego projekt nawiązuje do tej tematyki, co czyni go wyjątkowym i niepowtarzalnym.

Na parterze architekt zaprojektował bardzo przestronną kuchnię z jadalnią i spiżarnią, salon oraz dwie wygodne sypialnie. W każdej sypialni znajduje się osobna toaleta, a między nimi jest wspólna kabina prysznicowa. Na parterze znajduje się również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości.
Salon zdobi wysoki kominek znanej firmy Piazzetta, który ogrzewa willę za pomocą pilota.
Wysokiej jakości schody prowadzą do otwartej galerii z korytarzem, który rozciąga się na wszystkie powierzchnie ścian, nadając salonowi wrażenie atrium i luksusu.

Na parterze znajduje się również dodatkowy apartament z osobnym wejściem, składający się z dwóch sypialni, salonu i kuchni, łazienki, przedpokoju i własnego pomieszczenia gospodarczego.
Obie wyżej wymienione kuchnie posiadają instalację gazową, dzięki czemu można bezpiecznie i bez obaw korzystać z nich, przygotowując swoje najsmaczniejsze przysmaki.

Na pierwszym piętrze, gdzie znajduje się wspomniana już galeria, znajdują się również dwa kompleksy z możliwością przebudowy na dwa oddzielne apartamenty. W każdym z tych dwóch mieszkań znajduje się pokój, który obecnie jest wykorzystywany jako pokój, jednak znajdują się w nim instalacje kuchenna i gazowa, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł przekształcić te pomieszczenia w kuchnie z jadalnią i w ten sposób uzyskać oddzielne jednostki. W każdym z dwóch kompleksów znajduje się jedna sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i balkon.

Dziedziniec tej designerskiej willi rozciąga się na powierzchni 777 m2, a jego główną atrakcją jest podgrzewany basen o powierzchni 40 m2, który idealnie nadaje się do całorocznego użytkowania, co oznacza, że ​​willę można wynajmować przez cały rok, co znacznie przyspiesza zwrot z inwestycji.
Obok basenu znajduje się również wolnostojący budynek o powierzchni 56 m2, w którym mieści się piękna, niedawno odnowiona strefa wellness z sauną, jacuzzi, kabiną prysznicową z hydromasażem, toaletą i pralnią.
Letnia kuchnia z kominkiem jest idealna na spotkania na świeżym powietrzu, przy pysznych grillowanych przekąskach.

Dla Twoich blaszanych zwierząt przewidziano 4 miejsca parkingowe, w tym jedno zadaszone.
Płeć piękna będzie mogła cieszyć się pielęgnacją pięknych kwiatów zasadzonych na terenie willi.
Willa posiada dwie zautomatyzowane bramy wjazdowe sterowane pilotem.
Podwórko, ogrodzenie i drzwi wejściowe mają oświetlenie, które automatycznie włącza się, gdy robi się ciemno, i wyłącza, gdy robi się jasno.

W willi zainstalowano panele słoneczne, które służą do ogrzewania basenu. Posiada również własną elektrownię słoneczną, która produkuje energię elektryczną na własny użytek.
W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja (11 sztuk), a łazienki ogrzewane są grzejnikami elektrycznymi.
Willa posiada 4 markizy, dwie na parterze i dwie na pierwszym piętrze. Te na podłodze, które mają osłonę przed wiatrem i same się zamykają w przypadku silnego wiatru.

Cena dotyczy domu całkowicie umeblowanego i wyposażonego, a aranżacja będzie kontynuowana według życzeń przyszłego nabywcy.

Dom zapewnia całkowitą prywatność! Uważamy, że jest to wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna dla tych, którzy chcą ją wynająć, ale nie wykluczamy również spokojnego domu rodzinnego.

Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja