Opis

SVETI LOVREČ - ISTRIA Sveti Lovreč to mała wioska położona w głębi Istrii, między Porečem i Pazinem. Nosi w sobie urok przeszłości, który można poczuć na każdym kroku brukowanych uliczek. To małe miasteczko, otoczone gajami oliwnymi i winnicami, zachowuje swoją bogatą historię za dobrze zachowanymi średniowiecznymi murami. W pobliżu zabytkowego Sveti Lovreč znajduje się nowoczesny dom z 2024 roku, który dzięki współczesnemu projektowi i wygodzie oferuje idealne schronienie przed codziennym stresem. Ten nowy budynek, położony na przestronnej działce o powierzchni 790 m², emanuje luksusem i przemyślanym układem, zapewniając idealne połączenie naturalnego otoczenia i nowoczesnego życia. Dom rozciąga się na dwóch piętrach – parterze i pierwszym piętrze – i został starannie zaprojektowany, aby sprostać wszystkim potrzebom nowoczesnego życia. Każdy pokój emanuje przestronnością i światłem, a duże okna oferują piękne widoki i zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Na parterze domu znajduje się elegancka kuchnia z jadalnią, wyposażona w duże przesuwne ściany, które otwierają przestrzeń na teren zewnętrzny z podgrzewanym basenem o wymiarach 9 x 4 metry i w pełni wyposażoną kuchnią letnią. Salon, znajdujący się obok kuchni, jest idealny do relaksu, a ciepło zapewnia kominek, który tworzy przytulną atmosferę. Na parterze znajduje się również łazienka z toaletą dla gości, przestronna sypialnia z łazienką en suite i praktyczna pralnia. Duże przesuwne ściany w kuchni, salonie i sypialni zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu z basenem, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem przez cały rok. Pierwsze piętro domu oferuje trzy dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia prywatność i komfort wszystkim członkom rodziny lub gościom. Dwa tarasy na pierwszym piętrze oferują piękne widoki na okolicę i stanowią idealne miejsce na poranną kawę lub relaks przy zachodzie słońca. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, inwertery klimatyzacji (1 jednostka zewnętrzna i 5 jednostek wewnętrznych), panele słoneczne do ciepłej wody i prądu, a także stolarkę PCV z moskitierami i automatycznymi roletami, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i komfort. Ponadto jest monitoring, dwa zadaszone miejsca parkingowe z ładowarką do samochodów elektrycznych i dwa dodatkowe odkryte miejsca parkingowe. Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 30 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ważne jest, aby zauważyć, że dom posiada całą niezbędną dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie oraz certyfikat energetyczny A+, co gwarantuje jego jakość i efektywność energetyczną. Własność jest schludna 1/1, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo przyszłym właścicielom. Ten dom to nie tylko miejsce do życia, ale także okazja do cieszenia się spokojem i pięknem istryjskiej przyrody, z bliskością wszystkich udogodnień, które oferuje Sveti Lovreč. Jest idealny dla tych, którzy szukają idealnej równowagi między nowoczesnym komfortem a naturalną sielanką. Rovinj: 20 km Poreč: 15 km Pula: 32 km * WILLA Z BASENEM * 4 SYPIALNIE (1 SYPIALNIA NA PARTERZE i 3 SYPIALNIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE) * 5 ŁAZIENEK * PODGRZEWANY BASEN (9 x 4 m) * SYSTEMY SOLARNE DO CIEPŁEJ WODY I PRĄDU * OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA KORBURZE * KLIMATYZATORY INWERTEROWE 5X (1 jednostka zewnętrzna i 5 jednostek wewnętrznych) * KOMINEK W SALONIE * STOLARKA PCV I AUTOMATYCZNE ROLETY * MONITORING WIZYJNY * 2 ZADASZONE MIEJSCA PARKINGOWE * 2 ZEWNĘTRZNE MIEJSCA PARKINGOWE * ŁADOWARKA DO SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH